臺新 看好美國房市台中抽水肥靜電機安裝

美國REITs下半年來受到QE退場傳言影響,導致美國10年期公債殖利率飆漲,引發房貸利率急速上揚衝擊走跌,不過,臺新北美收益資產證券化基金經理人林瑞瑤表示,觀察近20年共計10次美國公債殖利率彈升階段,美國REIT指數上漲機率仍高達6成,且平均漲幅可達2.48%,顯見利率彈升對美國REIT指數並非負面影響。


由於美國房市庫存偏低、房價漲勢由中西部擴展至東北部、銷售續熱等良性循環中,分析師預期美國房市復甦之路將持續至2015年,林瑞瑤表示,此波美國REIT指數已大幅修正逾11%,正辦公用品好提供中長線佈局時機。

林瑞瑤指出,就基本面分析,近期美國公佈的最新房市數據,持續有佳績,包括美國7月S&P/CS20座大城市房價指數年率上漲12.4%,並有10座大城市房價指數年率增長12.3%,雖然如此,美國房價仍較2006年高點下跌約21%,顯示後市仍有上漲空間。另外8月成屋銷售年率較7月的539萬戶上揚1.7%至548萬戶,創2007年2月(579萬戶)來新高,且為連續26月呈現年增長。一連串正面數據,說明美國不動產的強勁復甦力道,提供北美REITs下檔有力支撐。

林瑞瑤指出,雖目前美國房市、製造業指標轉強,但就業數據仍未明顯改善,美國總經數據仍在調整期,因此,雖然FOMC會議指出未來將開始進行QE縮減,但失業率降到6.5%仍是重要的前提假設,在經濟仍是緩慢復甦格局下,推測Fed短期內仍不會貿然進行規模縮減。

(工商時報)


中時電子報對留言系統使用者發佈的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全瞭解,且同意配合下述規定:

油煙處理設備勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章

請不要刊登與主題無相關之內容

發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國傢安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除

請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號

為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結

請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊

禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實大台中記帳網|台中公司登記|台中公司登記流程|台中公司登記費用、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等

請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範


違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。
創作者介紹
創作者 nlx373l3n9 的頭像
nlx373l3n9

留可的創作天地

nlx373l3n9 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()